二手房网签(二手房网签在中介签还是房产局) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、二手房网签是什么意思
- 2、二手房网签是什么意思?
- 3、二手房网签在哪里签
- 4、二手房网签流程是什么
二手房网签是什么意思
二手房网签意思:买房网签即就是网上签约,也就是与销售对象签订相应的合同之后,去房地产相关部门进行备案。买房网签的主要原因是为了让交易更加的透明,杜绝一房二卖的情况出现。买房网签时会将备案信息公布在 *** 之上,而此时会有签约号可供购房者在网上进行房产的查询,仅仅只办理了网签手续,没有办理备案手续时,此时不具备备案后的法律效力,只有备案的管理效果。
买二手房网签注意事项:
1、在办理好网签手续之后,如果想要实现备案的法律效力,还需要去房地产登记机关办理相应的备案手续,只有完成这些流程之后,购房者更好的保障自身的权益不受到侵害。
2、在进行网签时,一定要查询开发商是否具备房屋预售许可证,只有有了房屋预售许可证之后才意味着开发商五证齐全,这也是能否办理房产证的关键。
3、网签的时候应当选择房地产相关部门统一印制的标准买卖合同,并且按照逐条逐款进行填写,不要马虎。
二手房网签是什么意思?
网签是指在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是:1.交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款;2.由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同;3.双方当事人签字(盖章);4.在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。为避免中介单方擅自"网签",市住建委发布的《关于完善存量房买卖合同网上签约流程等有关问题的通知》规定,交易双方未在合同上签字或盖章,房地产经纪机构擅自将网上信息提交完成的,经查实后将对该机构或人员的网上签约行为进行限制,并将其违规行为公示曝光,严重的将其违规行为记入该机构和人员的信用档案。
二手房网签在哪里签
二手房网签到房屋权属登记部门,政务服务中心不动产登记窗口办理。当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。当事人提供虚假材料申请登记,造成他人损害的,应当承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》
第二百二十条
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。
二手房网签流程是什么
二手房网签流程:1、买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续;2、录入、校验房屋信息;3、办理交易资金监管手续;4、协商合同的相关条款内容;5、签字确认。 《商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
二手房网签相关阅读
- 匈牙利美女 - 鸿海伟业生活资讯网
- 华西四院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 限号怎么处罚(限号怎么处罚2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 天然气上市公司 - 鸿海伟业生活资讯网
- 泡菜锅(泡菜锅需要什么材料) - 鸿海伟业生活资讯网
- 匹夫英雄(匹夫英雄传演员表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 锂电池股票龙头有哪些(锂电池股票龙头有哪些000839) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个税起征点是多少(石家庄个税起征点是多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 复印机价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海隔离政策 - 鸿海伟业生活资讯网
- 限号怎么处罚(限号怎么处罚2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 养老金缴费比例 - 鸿海伟业生活资讯网
- 青白江租房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都领事馆(成都领事馆为什么要关闭) - 鸿海伟业生活资讯网
- 安卡拉大学(安卡拉大学医学院) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都明天限行吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何交个人社保(网上怎么交个人社保缴费) - 鸿海伟业生活资讯网
- 美国前十大学排名(美国排名前10大学) - 鸿海伟业生活资讯网
- 南宁旅游的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 实木地板有甲醛吗(实木地板有甲醛吗?对人有害吗?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 外墙有点渗水怎么办(外墙渗水怎样解决) - 鸿海伟业生活资讯网
- 股票一股多少钱(原始股票一股多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 动车厕所在哪 - 鸿海伟业生活资讯网
- 牛奶洗面奶 - 鸿海伟业生活资讯网
- 川大研究生分数线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 仟源医药股票(仟源医药股票行情诊断) - 鸿海伟业生活资讯网
- 五防的内容是什么(氧气五防的内容是什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 12366发票查询(12366发票查询真伪) - 鸿海伟业生活资讯网
- 仟源医药股票(仟源医药股票行情诊断) - 鸿海伟业生活资讯网
- 恋夜场秀(恋夜场秀安卓手机支持最新) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人住房信息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 匹夫英雄 - 鸿海伟业生活资讯网
- 湖南省人口 - 鸿海伟业生活资讯网
- 春熙路属于哪个区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 钦州旅游攻略 - 鸿海伟业生活资讯网
- viscap - 鸿海伟业生活资讯网
- 佰草集好用吗(佰草集好用吗No) - 鸿海伟业生活资讯网
- 2018世界杯赛程(2018世界杯赛程时间表图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中考时间(中考时间2022年具体时间安徽) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国际珠宝品牌(国际珠宝品牌有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 黄鹤楼烟价格表(黄鹤楼香烟价格表大全) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都地标建筑(成都地标建筑图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 杜高卫浴(杜高卫浴 *** *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 春节出境游(春节出境游消费力十大城市) - 鸿海伟业生活资讯网
- 无痕胶 - 鸿海伟业生活资讯网
- 海纳百川什么意思 - 鸿海伟业生活资讯网
- 驾驶证过期怎么换证 - 鸿海伟业生活资讯网
- 雪迪龙股票(雪迪龙股票属于什么股) - 鸿海伟业生活资讯网
- 驾驶证过期怎么换证 - 鸿海伟业生活资讯网
- 云南旅游十大景点排名(云南十大景点排行) - 鸿海伟业生活资讯网
- 借款申请流程(借钱申请流程表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 无痕胶(无痕胶带) - 鸿海伟业生活资讯网
- dd我是什么意思 - 鸿海伟业生活资讯网
- 树脂灯 - 鸿海伟业生活资讯网
- 谭咏麟歌曲 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保局网站 - 鸿海伟业生活资讯网
- 治理雾霾股票(气候治理股票) - 鸿海伟业生活资讯网
- 火车网上购票 - 鸿海伟业生活资讯网
- 车费查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 网上办事大厅(网上办事大厅教务系统) - 鸿海伟业生活资讯网